Category Archives: Investment

Emerging Trends in Real Estate Europe 2015

Berlin attraktivster Immobilienmarkt Europas Studie von PwC und ULI zu europäischen Immobilientrends 2015: Zwei Drittel der Befragten halten Top-Immobilien für überteuert / Europäische Krisenländer wieder attraktiv / Berlin verdrängt München vom Spitzenplatz Download “Emerging Trends in Real Estate Europe 2015” Berlin hat München nach Ansicht vieler Investoren von seinem Spitzenplatz als Europas Immobilienmarkt mit den besten Investitionschancen verdrängt. Hamburg hingegen befindet sich weiterhin unter den fünf attraktivsten europäischen Standorten, neben den beiden Aufsteigern Madrid und Athen sowie Dublin, das bereits im vergangenen Jahr unter den Top fünf platziert war. Dies … Read More

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Sign Up for the April 1 ULI/EY Real Estate Consensus Forecast

Anita Kramer

Be the first to get the latest projections for key economic and industry indicators from the new ULI/EY Real Estate Consensus Forecast, sponsored by EY. Experts including Anita Kramer, vice president of ULI’s Center for Capital Markets and Real Estate, will present the findings in an April 1 webinar that is only available to ULI members and the media. The ULI/EY Real Estate Consensus Forecast semiannual report based on a survey of 39 of the nation’s leading real estate economists and analysts. Webinar participants will get candid, objective, consensus forecast data, as well as … Read More

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Emerging Trends in Real Estate® Europe 2014

          Steigender Wettbewerb um Top-Immobilien: Investoren verändern ihre Strategien PwC- und ULI-Studie zu europäischen Immobilientrends 2014: Investments in B-Lagen oder eigene Projektentwicklungen im Fokus / Krisenländer melden sich zurück / Deutsche Metropolen behaupten Führungsposition Frankfurt am Main, 16. Januar 2014. Top-Immobilien in Städten wie London, Paris oder München und weiteren deutschen Großstädten sind nach Einschätzung von rund 60 Prozent der über 500 befragten Experten mittlerweile überbewertet („over-priced“), wie aus der Studie „Emerging Trends in Real Estate® Europe 2014“ der Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PwC und dem Urban … Read More

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Local Markets in a European Framework – von Jürgen Fenk

Foto Jürgen Fenk, Helaba

Jürgen Fenk Mitglied des Vorstandes Landesbank Hessen-Thüringen & Schirmherr des Urban Leader Summit 2013 Local Markets in a European Framework “Die europäischen Immobilienmärkte befinden sich im Umbruch. Sowohl der Investment- als auch der Finanzierungsmarkt stehen immer noch im Bann der Finanz- und Staatsschuldenkrise. Immobilien befinden sich einerseits im Niedrigzinsumfeld und angesichts des Mangels an Anlagealternativen im Fokus der Investoren. Andererseits könnte die extrem expansive Geldpolitik der Notenbanken langfristig zu neuen Risiken führen, da die Gefahr von Assetpreisblasen steigt. Für Immobilienanleger wie auch für Finanzierer gilt aber auch nach der Finanzkrise: … Read More

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Crunching through the gears – ULI Research

ULI research highlights the impact of leverage on property fund performance Research published by the Urban Land Institute (ULI) highlights the significant negative impact which leverage has had on the performance of European property funds between 2001 and 2011. The findings, published in Have Property Funds Performed?, demonstrate that leverage is the key driver behind the overall underperformance of  investment vehicles over the last decade, in some cases reducing returns by up to 13.2% per annum for a 60% leveraged opportunity fund. The report reviewed the performance of 169 European … Read More

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Was würde eine Transferunion für die deutschen Immobilienmärkte bedeuten? von Prof. Dr. Tobias Just beim ULI Local Council Meeting in Hamburg

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von Prof. Dr. Tobias Just. Im Jahr 2010 wähnten sich viele Menschen in Deutschland noch beruhigt: Mit weltweit aufgelegten, umfangreichen geld-und fiskalpolitischen Maßnahmen ließ sich in bester keynesianischer Manier die schwerste Rezession seit 80 Jahren abwenden und für das industriestarke Deutschland in einen Aufschwung überleiten. Doch dieser zweijährige Aufschwung war trügerisch. Die zusätzlich aufgenommenen Schulden lösten weder die Probleme bereits zuvor verschuldeter Staaten noch konnten sie strukturell die Probleme übermäßiger, privater Verschuldung lösen. Es wurde letztlich Zeit gekauft – weniger als sich viele erhofft hatten, denn die Kapitalmärkte reagieren blitzschnell … Read More

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Kopflose Flucht – Kommentar von Steffen Uttich

von Steffen Uttich. Menschen mögen einfache Lösungen – auch wenn die Probleme noch so komplex sind. Differenzierung mündet oft in Überforderung. Deutlich wie selten zuvor lässt sich dieses Verhalten derzeit an der Reaktion vieler Privatleute auf die europäische Staatsschuldenkrise beobachten. Dabei machen sie eine einfache Rechnung auf: Die aus dem Ruder laufende Verschuldung der meisten EU-Staaten wird zu einer Inflation führen. Wenn Papiergeld dann an Wert verliert, steuert man am besten mit Sachwerten gegen. Eine vermietete Wohnimmobilie verspricht Einnahmen, die an eine potentielle inflationäre Entwicklung angepasst werden können. Der Begriff … Read More

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Pressemitteilung: Emerging Trends in Real Estate Europe 2013

EmergingTrends2013

München und Berlin vorn – Internationale Immobilieninvestoren setzen auf deutsche Metropolen PwC & ULI -Studie zu europäischem Immobilienmarkt 2013: Internationale Immobilieninvestoren sind optimistisch Frankfurt am Main, 25. Januar 2013. München und Berlin sind derzeit nach Ansicht internationaler Branchenexperten die attraktivsten Immobilienmärkte Europas. Damit führen erstmals zwei deutsche Städte das Standortranking der 27 europäischen Metropolen an, das seit 2004 von der Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PwC und dem Urban Land Institute (ULI) erhoben wird. Wie aus der Studie „Emerging Trends in Real Estate Europe 2013“ hervorgeht, ist die Stimmung der 500 befragten … Read More

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