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Update Corona: Events ULI Germany / Austria / Switzerland
Update von ULI Germany zu Covid-19 bedingten Eventabsagen und der allgemeinen Lage.
27 April 2020
Mit den ULI Europe Awards for Excellence zeichnet das ULI herausragende Stadtentwicklungsprojekte im privaten, öffentlichen und gemeinnützigen Sektor in der EMEA-Region aus. Die Jurymitglieder, die sich aus paneuropäischen Immobilienexperten zusammensetzt, haben zehn Projekte aus der gesamten Region in die engere Wahl gezogen – die Gesamtgewinner werden im Laufe des Jahres bekanntgegeben.
Wir freuen uns über die Nominierung des Wohnquartiers Guter Freund, das es als deutsches Projekt auf die Shortlist geschafft hat:
Projektdetails:
Das Wohnquartier Guter Freund ist das größte öffentlich geförderte Wohngebiet, das je in Nordrhein-Westfalen privat realisiert wurde. In drei Bauabschnitten auf einem ca. 15.500 m² großen ehemaligen Militärgelände in Aachen entwickelt, bietet es ca. 18.090 m² Wohnfläche in 248 Wohnungen, von denen 183 öffentlich gefördert sind (über 70%). Die Kaltmiete in diesen Wohnungen beträgt 5,75 und 6,65 € / m². Die übrigen Wohnungen sind frei finanziert und entsprechen einem mittleren Preissegment. Integriert sind ein Kindergarten mit ca. 870 m² plus Außenfläche und eine Altentagesstätte auf ca. 220 m².
Die 17 Häuser in Massivbauweise gruppieren sich um einen großzügigen und intensiv begrünten Außenbereich mit Spielgeräten und hoher Aufenthaltsqualität. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf den grünen Nachbarschaftsgarten. Alle Mieteinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregler. Die Architektur der Fassaden wird durch eine Mischung aus Licht und dezenten Farben, großen Fenstern und attraktiven Balkonen gegliedert. Der begrünte Innenhof ermöglicht ruhiges Wohnen.
Ein durchdachtes Fußwegenetz verbindet die neuen Freiflächen mit der Umgebung. Das Quartierskonzept umfasst einen Hausmeister, der in der Nachbarschaft wohnt, eine freundliche Verwaltung mit regelmäßigen Bürozeiten, Gemeinschaftsflächen und verschiedene digitale Dienste für die Mieter. Den Bewohnern stehen 250 Parkplätze zur Verfügung, rund die Hälfte davon in zwei Tiefgaragen. Baubeginn war im zweiten Quartal 2016, die letzten Wohnungen wurden im dritten Quartal 2018 übergeben. Das Investitionsvolumen betrug rund 46 Millionen Euro. Der Stadtteil ist im wahrsten Sinne des Wortes ein “guter Freund” für seine Bewohner und die Stadt, denn er bietet bezahlbare, schöne Wohnungen in guter Qualität und attraktiver Lage.
Weitere Informationen zu den Awards for Excellence und den anderen Finalisten finden Sie hier.
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