Durch eine imposante historische Sandsteinfassade aus dem Jahr 1907 ging es ins 26m hohe Kassenhaus der ehemaligen Bank, wo wir einen Eindruck von dem dahinterliegenden Bauteil aus den 1980er Jahren erhalten konnten. Dieser wird aus ökologischen Gesichtspunkten erhalten und entspricht somit ca. 3.600 t CO2, die im Entwicklungsprozess eingespart werden können. Anschließend warfen wir – wortwörtlich – einen Blick hinter die Fassade: Der zukünftig begrünte und gastronomisch genutzte Innenhof wird ein Herzstück des Ensembles. „Die stark betonte Öffnung des Hauses an drei markanten Stellen, der Kö, Benrather und Breite Straße, ist ein zentrales Element der Entwurfsidee von Pickard Chilton und RKW Architektur +. Unser Haus soll offen, durchlässig und inklusiv sein, auch wenn unsere zukünftigen Büromieter eine exklusive und sichere Umgebung vorfinden werden. Ein offener und begrünter Innenhof sowie vertikal begrünte Rückfassaden leisten einen Beitrag zum ökologischen und sozialen Aspekt unserer Entwicklung. Neben dem Erhalt von ca. 60% des oberirdischen Bestands sind dies zentrale Aspekte einer ESG-konformen Entwicklung auf der Mitte der Königsallee“, so Benjamin Biehl, Hines Germany.

Im Anschluss folgte ein gemeinsames Lunch mit Blick auf das Düsseldorfer Bankenviertel. Ein großes Dankeschön an Hines Germany, Benjamin Biehl, Isabel Grünewald und an Malte Leschewitz, der als neuer Young Leader Chair Düsseldorf das ULI-Netzwerk in der Landeshauptstadt aufbaut.

Wir freuen uns schon auf das nächste Mal!