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Rückblick: ULI Austria Webinar: Leistbares Mieten - aber um welchen Preis?
Am 27. Januar gingen ULI Austria und unsere Gäste der Frage nach "Leistbarem Mieten" auf den Grund.
ULI Switzerland Roundtable ESG: Messwerte und Investitionen
February 1, 2021
Den für Oktober geplanten physischen Anlass mussten wir aufgrund der Pandemie kurzfristig absagen. Unser Sponsor Prof. Jürgen M. Volm, Partner und Vorsitzender der Geschäftsführung, Drees & Sommer Schweiz AG, gab nun am 21. Januar die Möglichkeit, den ULI Switzerland ESG Roundtable im Rahmen des digitalen IMMO’Forums mit einem überzeugenden Panel und grosser Zuhörerschaft nachzuholen.
Hier können Sie den ESG Roundtable noch einmal ansehen.
Heute ist neben Corona die Klimakrise die grösste Herausforderung für die Immobilienbranche, mit stetig steigendem ESG-Druck durch Verbraucher, Kapitalmärkte und Regulatoren. Die Herausforderung ist, Environmental Social Governance (ESG)-Management direkt mit ESG-Messgrößen zu verknüpfen und so Investitionspotenziale vergleichbar zu machen. Nur durch die Möglichkeiten der Digitalisierung ist dies zu erreichen.
Serial Entrepreneur Brad Dockser, Washington DC und CEO von GreenGen, stellte aktuelle ULI Reports zum Thema vor (Weblinks siehe unten) und zeigte auf, wie messbarer Mehrwert durch das Etablieren von ESG geschaffen werden kann. Die Rolle von Technologie und Digitalisierung ist dabei entscheidend. Prof. Jürgen M. Volm konnte dies anhand seines Plattform-Tools zur ESG Messung weiter ausführen. Mit gewinnbringenden Optimierungsstrategien und Energiemanagementsystem sorgt Drees & Sommer über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie für niedrige Kosten.
In der folgenden Paneldiskussion schalteten sich Pierre Jacquot, CEO Edmond de Rothschild Real Estate Investment, Genf, und Serial Entrepreneur Nikolas Samios, Gründer PropTech1 Ventures, Berlin, dazu. Der EU Green Deal und damit die Verpflichtung, bis 2050 der erste klimaneutrale Kontinent zu werden, setzt die Steigerung der Energieeffizienz von Gebäuden voraus. Neben dem E aber das S und G ebenfalls durchzusetzen, das wird bisher vor allem auf kommunaler Ebene durch grün/sozial verwaltete Städte sowie durch die Bevölkerung gepusht.
Den vollständigen Rückblick finden Sie hier.
Im Markt sind gefühlt unbegrenzte Budgets vor allem in Form finanzieller Hilfen der Regierungen abzurufen, um in Innovationen bezüglich ESG zu investieren. Doch nur wenige Real Estate Akteure werden die gesamte Innovationsarbeit im eigenen Haus erledigen; ausgelagerte Innovationspartnerschaften, Beteiligung an VC/PE-Deals und M&A-Aktivitäten werden zunehmen.
Mit grossem Dank an den Sponsor Drees & Sommer Schweiz und die weiteren Experten,
Birgit Werner MRICS
Chair ULI Switzerland, CEO Indevise Group AG