Am Abend des 21. März fand der erste Boardroom des ULI Switzerland statt. Prof. Dr. Christian Kraft, Head Competence Center Real Estate an der HSLU, referierte über das Thema «Energie vs. Lage im Wohnungsmarkt: Fehlinvestitionen durch Regulierungsdruck?». Gleichzeitig stellte er sein kürzlich erschienenes Buch «Nachhaltige Wohnungswirtschaft in der Schweiz» (Kraft & Kempf) vor, welches auf Basis empirischen Erkenntnissen beruht. Die gemeinsame Diskussion im Anschluss wurde mit der Frage, ob und wenn ja welche Kompromisse zur Erreichung der Energiestrategie 2050 bezüglich Regulierung, Standortanforderungen, Verdichtung und finanzieller Tragbarkeit von Wohnraum nötig und angemessen sind, eröffnet.

Nach intensiven Gesprächen kamen die Teilnehmer zum Ergebnis: Es gibt keine einfachen Rezepte, um die Dimensionen der Nachhaltigkeit für alle Immobilien im gleichen Ausmass in Einklang zu bringen. Es braucht differenziertere Konzepte und eine Diskussion um die Frage, in welchen Fällen eine Übergewichtung der Dimension «Energie» zu Lasten von «Gesellschaft» und «Ökonomie» vertretbar ist. Vor allem hinsichtlich der Fragestellung zur Verdichtung in der Innenstadtlage und damit einhergehenden energetischen Optimierungsmöglichkeiten. Moderiert wurde die Veranstaltung von Prof. Jürgen Marc Volm, Managing Partner and Member of the Board der pom+ Consulting AG und Chair ULI Switzerland. Das erste Boardroom Meeting fand seinen Ausklang bei einem gemütlichen Umtrunk in der Aula der Suurstoffi in Rotkreuz.

Vielen Dank an alle Teilnehmerinnen und Teilnehmer für die spannenden Beiträge!